Beaucoup de chose a changé depuis Janvier 2015. Que ce soit au niveau investissement national ou international. On peut citer par exemple le cas des genres d’investissement cote basque. Plusieurs types d’investissement peuvent être effectué dans cette partie de la France, tel que s’investir dans les pierres, acheter ou bâtir une maison, s’acquérir d’une nouvelle voiture etc… Le choix est difficile, mais l’essentiel est d’obtenir ce qui correspond à votre budget, de votre tactique patrimoniale.
Des infos avant d'investir
Il est essentiel de savoir qu’investir de l’argent sur un tel ou tel projet cote basque immobilier requiert plusieurs connaissances, comme savoir que plus un profit augmente, plus le danger sur ce projet est élevé. C’est ce qui arrive souvent avec les studios. En effet, les jeunes ont plus tendance à louer ce genre d’immobilier car ils ne nécessitent pas souvent de grosse réparations ni d’entretien périodique.
Investir dans l’immobilier pose souvent des priorités. En effet, l’emplacement de votre habitat doit être choisi calmement car il y a une relation indéniable entre votre emplacement et le loyer. Par exemple, il n’est pas nécessaire de croire que vous allez pouvoir louer votre studio alors que vous l’avez placé dans un quartier loin de la ville, des universités ou des bureaux.
De nos jours, plusieurs couples préfèrent se lancer dans la location de studio, avant la naissance de leur premier enfant car ils offrent souvent plusieurs atouts tel que le loyer, la sécurité, etc…. Le propriétaire y met aussi le prix car le loyer s’évalue par mètre carré (à partir de 150.000 à 200.000 euros suivant l’adresse). Avec le changement rapide de locataire, le studio est facilement abîmé, ce qui engendre une réparation annuelle, souvent très coûteuses.
Tout ceci pour conclure qu’investir dans les studios n’est pas souvent rentable, car les locataires ne restent pas longtemps, les réparations sont souvent importants, et le temps entre un locataire qui s’en va et en attendant le suivant est souvent très long. Ce qui fait baisser rapidement la rentabilité mensuelle pour le propriétaire.
Ce qui n’est pas souvent le cas des maisons avec plusieurs pièces, car les locataires y restent souvent le plus longtemps possible, c’est – à –dire que tant qu’ils ont leur bureau, école, marché à proximité, vous aurez la chance d’avoir les mêmes locataires le plus longtemps possible (donc moins de dégradation de la maison).
